http://www.provivienda.org/noticias.phpSelección de noticias sobre alojamiento y viviendahttp://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1612Los agentes inmobiliarios tienen una sonrisa que no tenían hace dos años y es que sus cifras empiezan a mejorar, especialmente en segunda mano. en medio de esta grata situación vuelve a hablarse de periodos de comercialización y se apunta que si el piso está en precio y bien ubicado, puede venderse en tres meses. el vendedor debe conocer bien los precios de oferta y transacción de su zona si quiere ser el primero en vender. http://www.elmundo.es]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1613¿Recuerdas esos programas de TV en los que una equipo de personas reforma la casa de familias con pocos recursos en apenas una semana? la felicidad es completa al final del programa, pero al cabo de los meses no siempre se mantiene ese estado de alegría fuera de las cámaras. varias viviendas reformadas en este tipo de programas han sido posteriormente embargadas por culpa de la crisis y porque los propietarios no pueden mantener la piscina, los jardines y la iluminación por doquier que les han colocado. http://www.zillow.com]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1607Cuando un banco embarga una vivienda en España y no obtiene el dinero necesario para zanjar la deuda, el afectado debe seguir pagando. en EEUU, sólo con dejar la casa ya es suficiente, por lo que a menudo se dice que España debería tener unas hipotecas como las americanas. hay que saber que la ley lo permite pero que los bancos no quieren y que además tendría un elevado coste para los particulares. http://www.idealista.com]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1608Si una persona tiene un proyecto vital como la compra de una casa no debería aplazar su decisión esperando a ver qué pasa, ya que la seguirá necesitando ocurra lo que ocurra. así lo cree José Manuel Galindo, presidente de la asociación de promotores inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), que considera que en estos momentos se dan condiciones óptimas para comprar, ya que la oferta de vivienda ha tocado techo, que el tipo de interés es mínimo y los plazos crediticios son interesantes. http://www.cincodias.com]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1609Durante este año el stock de viviendas se irá absorbiendo poco a poco aunque el drenaje será desigual desde un punto de vista territorial, según los servicios de estudios de BBVA. la entidad estima que es necesaria la venta de 700.000 casas para salir de la crisis que se verá impulsada por la corrección de precios que se seguirá viendo a lo largo de este año y el mantenimiento de las condiciones de financiación. http://www.abc.es]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1610En medio de la guerra de rebajas que vivimos en el sector inmobiliario, los expertos piden a los compradores que no consideren el descuento como el factor más relevante a la hora de decantarse a comprar una casa. ofrecen puntos a estudiar dentro de cada descuento, como el precio o la fecha de referencia, e indican una serie de puntos más importantes en los que fijarse a la hora de decidir la compra de una casa. http://www.elmundo.es]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1611Eduardo Martínez Abascal, profesor del departamento de dirección financiera del JESE, se muestra tranquilo sobre la situación actual y señala que siempre hemos podido salir de las crisis. el experto muestra paralelismos entre el momento actual y lo ocurrido alrededor de los años de las olimpiadas de Barcelona 1992, cuando hubo un boom inmobiliario y posteriormente un pinchazo de la burbuja. por aquel entonces también muchos bancos se convirtieron en inmobiliarias, aumentó la morosidad bancaria y el país salió adelante. por ello, asegura que de esta crisis también saldremos si hacemos bien las cosas. http://www.expansion.com]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1605La Generalitat de Cataluña aprobó hace unos meses la creación de un registro obligatorio de agentes inmobiliarios en Cataluña en el que deben estar registrados todos los agentes dentro de tres meses (9 de septiembre). su idea es que todas las personas que se dediquen a la intermediación de viviendas cumplan una serie de requisitos entre los cuales destacarían una fianza de 60.000 euros, un seguro de responsabilidad civil, formación académica y establecimiento abierto al público. de momento, sólo será obligatorio en Cataluña. http://www.idealista.com]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1606El diario británico critica que los políticos hayan descuidado la formación educativa en España y se hayan dedicado a animar al sector inmobiliario sin preocuparse de la creación de una burbuja en el sector ni de sus consecuencias. habla del problema de la economía española, basada, según él, en el ladrillo y las hipotecas, en lugar de en el sistema educativo. respecto al futuro, ofrece soluciones que deberían ser puestas en práctica de inmediato ya que se requerirán varios años para que vayan dando frutos. http://www.FinancialTimes.net]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1603Se calcula que el próximo 31 de diciembre de 2010 caducan en España más de 150.000 cuentas vivienda. sus titulares deben decidir antes de esa fecha si compran una casa o si devuelven todas las ayudas más intereses acumulados durante los últimos años. los promotores confían en esas cuentas vivienda y en el fin de la desgravación por compra de vivienda para mejorar sus cifras, pero la incertidumbre que rodea al mercado inmobiliario y a la economía española hace que muchos jóvenes duden sobre si comprar antes del cierre de 2010 o si es mejor esperar. en cualquier caso, ganarán las administraciones públicas. http://www.idealista.com]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1604La ministra de vivienda, Beatriz Corredor, ha recordado que tanto el sector de la construcción residencial como el urbanismo en general "nunca serán igual, ni en términos de pib ni de empleo". Corredor, que ha repetido en varias ocasiones que ya se ha culminado parte del ajuste inmobiliario, apuesta por redimensionar y diversificar el sector para que el apoyo fundamental no sea sólo la edificación de viviendas nuevas. por ello el ministerio está enfocando las medidas hacia el fomento de la rehabilitación de viviendas. http://www.elmundo.es]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1600Banco Santander empezó vendiendo pisos nuevos y ahora se ha lanzado a vender viviendas de segunda mano procedentes de embargos y adjudicaciones. la entidad ofrece al público general alrededor de 600 viviendas con descuentos de hasta el 50% y también con una financiación a medida como plato fuerte. http://www.idealista.com]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1601El Banco de España (BDE) ordenó la intervención de Cajasur tras anunciar el rechazo a una fusión con Unicaja. el organismo sustituyó a los administradores de la caja cordobesa y nombró al Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) como administrador provisional de la entidad. Cajasur es una de las entidades más expuestas al sector inmobiliario del top5 de entidades con más peso de activos inmobiliarios y tenía diversos negocios en el sector. http://www.idealista.com]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1602Standard & Poor's ve señales de que la caída libre del mercado inmobiliario español se acerca a su fin, aunque las condiciones siguen siendo frágiles. según sus cálculos, aún quedaría un descenso adicional del 12% en el precio de la vivienda para llegar a un punto de equilibrio. además, estima que el exceso de oferta de viviendas podría haber causado una caída aún más pronunciada de los precios de los señalados oficialmente, y explica que probablemente "aún serán necesarios varios años para absorber el stock". http://www.expansion.com]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1597La sospecha de que las viviendas de VPO son un caldo de cultivo del fraude es vox populi desde hace años. no residir en el piso adjudicado, ponerlo en alquiler sin permiso o intentar venderlo al margen de las instituciones son causas típicas de comentarios. sin embargo, una inspección del gobierno vasco no ha encontrado tantas infracciones como cabría esperar, ya que apenas ha localizado fraude en un 8% de los casos analizados. http://www.elcorreo.com/]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1598El plan de ajuste del gasto anunciado por el gobierno introdujo un 5% de rebaja en los aranceles de notarios y registradores de la propiedad. a priori podría interpretarse como un alivio económico para quien compre casa, sin embargo, esta reducción sólo supondrá una rebaja de apenas 40 euros en un piso medio de 150.000 euros, es decir, ni un 0,03% y encima ha puesto de uñas a estos profesionales. http://www.idealista.com]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1599El número de hipotecas concedidas sobre viviendas creció en marzo un 2,4% respecto al mismo periodo del año anterior, aunque cayó un 2,4% respecto a febrero, según los datos del instituto nacional de estadística (INE). se trata del tercer mes de mejora y se conoce en un momento del año en el que tradicionalmente suele incrementarse la concesión de hipotecas. http://www.abc.es]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1594El Banco de España (BDE) lanzó normas contables para que a los bancos y cajas les cueste más dinero tener pisos en sus balances. la medida busca dar transparencia a las carteras crediticias de los bancos y estimular la venta de sus viviendas, que permanece atascada. se podrá dar un valor a los pisos, pero deberá ser prudente. de hecho, las viviendas nuevas sin vender deberán ser valoradas un 40% por debajo de la tasación y también hay normas de valoración para las casas en la playa y las viviendas de segunda mano, que también tendrán fuertes descuentos. http://www.idealista.com]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1595El euribor, principal indicador en España para el cálculo de las hipotecas, cerrará mayo en el 1,25%, frente al 1,22% del mes pasado. la subida ha sido provocada por las tensiones de liquidez que han vuelto a vivirse en los mercados financieros y apenas se notará en las cuotas de los hipotecas ya que sigue en zonas muy bajas. sin embargo, supone un pequeño toque de atención sobre el despertar del indicador. http://www.idealista.com]]>http://www.provivienda.org/leer_noticia.php?id=1596La ex ministra de vivienda María Antonia Trujillo le lleva la contraria a la actual ministra, Beatriz Corredor. afirma que no se compraría una vivienda en estos momentos porque considera que los precios "indudablemente" tienen que bajar más. además, mientras el ministerio mantiene que la supresión de la desgravación por la compra de una vivienda es una medida para impulsar el mercado inmobiliario, Trujillo piensa que es un error. ]]>