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sep 10

Devolver el piso al banco sale caro

Visto en elpais.com

Cataluña

Ayuntamientos como Barcelona, L’Hospitalet y Castelldefels cobran el impuesto de plusvalía a familias que dan la vivienda para pagar la hipoteca
CLARA BLANCHAR Barcelona 10 SEP 2012

La dación en pago —devolver el piso al banco a cambio de librarse de la deuda hipotecaria— no es ningún chollo. Además de quedarse en la calle, las familias topan con una desagradable sorpresa: deben pagar impuestos como si se hubieran hecho ricos. Esto ocurre porque fiscalmente, la dación es una compraventa: se hace ante notario, el propietario moroso vende el piso a la entidad bancaria que le prestó el dinero. A partir de ahí, perversiones de la legislación y de la locura de la burbuja inmobiliaria, resulta que si se hacen números sobre el papel, el patrimonio del hipotecado se ha incrementado y debe pagar al Ayuntamiento y al Estado por estas ganancias.

Le ha ocurrido a Mercedes Castro. A la deuda inicial, en el momento de la dación se suman los intereses de demora, los gastos notariales (incluidos los de las subastas que en su caso se suspendieron), el importe de las refinanciaciones que el propio banco le ofreció y demás. Total, que vendió al banco por 242.000 euros un piso que en su día le costó 150.000. A los ojos de Hacienda, se ha hecho rica. “Es una locura, sales de una deuda bancaria para meterte en una deuda con la Administración, es el propio Estado el que no te deja volver a comenzar”, exclama.

Podéis leer la noticia completa en la fuente original.

 

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