Entradas de la categoría 'Firma del contrato'

sep 14

FORMALIZACIÓN ARRENDAMIENTO

Pregunta Buenos días, quiero ayudar a un amigo ucraniano a conseguir el documento de agrupación familiar, para ello debe obtener un certificado de habitabilidad de la vivienda alquilada donde reside desde el año 2006, el arrendador no quiere realizar un anexo del contrato de alquiler, pero tampoco le desahucia, por lo que mi amigo sigue …

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jul 03

PRECONTRATO ARRENDAMIENTO

Pregunta firme un contrato de arrendamiento de un piso el dia 24/06/15 con vigencia 01/07/15 abonando en el acto las cantidades correspondientes a la fianza y el mes de julio. Por motivos personales y de fuerza mayor, aviso al propietario el dia 29/06/15 de que no me es posible continuar, o mejor dicho iniciar, la …

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may 22

ARRENDAMIENTO BIEN HERENCIA

Pregunta Buenos dias, Soy copropietario de un piso situado en alcobendas, el cual viene de una herencia.Se puede alquilar si alguna de las partes no esta deacuerdo.Gracias Respuesta Estimado Sr, para arrendar un bien inmueble por período inferior a 6 años se requiere mayoría de los partícipes de la comunidad, aunque no esté dividida la …

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abr 21

CONTRATO ARRENDAMIENTO ESCRITO

Pregunta Buenos días !!Quisiera hacerles llegar mi consulta y sobre todo mi preocupación. Resulta que estoy interesado en alquilar una vivienda en el término municipal de Sta. Mª. de Guía (LAS PALMAS) y hay una buena predisposición entre el propietario de la vivienda y yo. El único inconveniente es que el Sr. de la casa …

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oct 02

EXCEPCIÓN A LA PRÓRROGA POR NECESIDAD

Pregunta ¿Se puede pactar en el contrato inicial la aceptación obligatoria de indemnización por parte del arrendatario si el arrendador requiriese la vivienda antes de los 5 años? Respuesta El art. 9.3 de la LAU establece la posibilidad de pactar en el contrato la recuperación de la vivienda por necesitarlo para uso permanente el arrendador …

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oct 02

ALQUILER ESTUDIANTES

Pregunta Buenos días. ¿Es obligatorio realizar contrato de arrendamiento por escrito para el alquiler de una habitación para un estudiante? Gracias. Respuesta Buenos días, no es obligatorio, el contrato verbal es perfectamente válido. Además, según el art. 37 de la ley de arrendamientos urbanos (aplicable a alquiler por habitaciones), cualquiera de las partes puede obligar …

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sep 26

LEGITIMACIÓN ACTIVA PARA ALQUILAR

Pregunta Buenas tardes, en mi caso hay una mujer que me quiere alguilar el piso y ella se encuentra en Perú. El piso que me quiere arrendar era de sus padres y ella firmo con ellos un contrato de compraventa del mismo, se supone que el piso ya es de ella pero las escrituras todavia …

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