Bolsa vivienda joven y vacia

Nota Informativa


En relación a los servicios que se prestan desde el Programa Bolsa de Vivienda Joven y Vacía, informarles que tanto la captación, como el alquiler de nuevas viviendas, están en suspenso. Se continúan prestando el resto de servicios, tales como el seguimiento, la mediación y el asesoramiento técnico y jurídico a los contratos de arrendamiento que están vigentes, además de la correspondiente renovación de las pólizas de seguro multirriesgo y de la garantía del cobro de la renta para aquellos que los tuvieran suscrito.
Además de lo anterior, han cerrado al público las oficinas ubicadas en los municipios que se relacionan a continuación:
- La Orotava
- Santa Cruz de Tenerife.
- Santa María de Guía.
- Santa Lucía.
- Telde.
- Los Llanos de Aridane.
- Arrecife.
- Puerto del Rosario.
- Valverde.
- San Sebastián.
Los usuarios de estas oficinas serán atendidos desde las dos oficinas principales de La Laguna y de Las Palmas de Gran Canaria.

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Los Programas BOLSA DE VIVIENDA JOVEN y BOLSA DE VIVIENDA VACÍA son actuaciones incluidas en el Plan de Vivienda de Canarias 2009-2012, que tienen como finalidad facilitar el acceso a la vivienda, mediante la gestión gratuita del alquiler, ofreciendo además a los propietarios garantías adicionales. Asimismo, se presta asesoramiento en materia de arrendamiento, compraventa y préstamos hipotecarios a los usuarios del Programa, que comprende la mediación en caso de conflicto o discrepancia de las partes y la atención de cualquier consulta jurídica que pudiera surgir.



Información para propietarios


SERVICIOS OFERTADOS

  • Alquiler de viviendas ya existentes, libres y de titularidad privada, que estén en buenas condiciones de habitabilidad y con una adecuada relación calidad-precio.
  • En algunas de esas viviendas hay posibilidad de que el inquilino acceda posteriormente a su compra. En ese caso, el ejercicio de la opción podrá efectuarse tras el primer año del contrato de arrendamiento y antes del vencimiento del quinto. Ejercido el derecho, al menos el 40% de las cantidades en concepto de renta se imputarán a la compra.
  • Gestión gratuita del alquiler:
    • asesoramiento sobre el precio de alquiler,
    • anuncio de la oferta,
    • organización y acompañamiento de las visitas para mostrar la vivienda,
    • selección del posible inquilino,
    • redacción de los documentos: contrato de arrendamiento, inventario,…
    • supervisión de la firma de los mismos,
    • seguimiento, mediación y asesoramiento.
  • Garantía del cobro de la renta de alquiler para el propietario de la vivienda, sin coste alguno, en caso de impago por parte del inquilino. El tiempo de duración de esta garantía lo será por el plazo máximo de los cinco primeros años del contrato de arrendamiento, y mientras la vivienda esté arrendada a través de la Bolsa. Igualmente, el propietario contará con asistencia jurídica en caso de que sea necesario instar un procedimiento judicial para la resolución del contrato de arrendamiento.
  • Seguro multirriesgo del hogar gratuito, para aquellas viviendas alquiladas que así lo requieran. El tiempo de cobertura de la póliza lo será por el plazo máximo de los dos primeros años de vigencia del contrato de arrendamiento, y mientras la vivienda se encuentre alquilada a través de la Bolsa.

REQUISITOS PARA GESTIONAR SU VIVIENDA EN EL PROGRAMA

Los requisitos que debe tener su vivienda son:

  • Que la vivienda cuente con condiciones de habitabilidad.
  • Que se trate de una vivienda de titularidad privada, y que se encuentre desocupada en el momento de depositarla en la Bolsa.
  • Que no esté sometida a ningún régimen de protección oficial, ni contar con cargas que impidan su alquiler o venta.
  • Que se destine a domicilio habitual y permanente.
  • Estar al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles y de las cuotas por Comunidad de Propietarios.
  • Que la vivienda tenga los suministros básicos de la vivienda, tales como agua, electricidad y gas, contratados y dados de alta.
  • Que el precio de renta de la vivienda no supere los 600 euros mensuales, incluyendo garaje, trastero y anejos, si los hubiere.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR

Junto con la Nota de Encargo, para formalizar el arrendamiento de una vivienda a través del Programa, el propietario deberá presentar la siguiente documentación:

  • DNI o NIE del titular de la vivienda y, en caso de que actúe a través de representante, documentación acreditativa de dicha representación, conforme a los medios legalmente establecidos.
  • Escritura pública acreditativa de la propiedad de la vivienda y Nota simple del Registro de la Propiedad actualizada.
  • Último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), o en su defecto, certificación del Catastro en el que conste la referencia catastral de la vivienda que es objeto de arrendamiento.
  • Certificado de Eficiencia Energética.
  • Último recibo de los suministros con que cuente la vivienda objeto de arrendamiento o, en su defecto, los correspondientes contratos de alta.
  • En su caso, Estatutos de la Comunidad de Propietarios.
  • Llaves de la vivienda y, en su caso, del garaje y/o trastero.

Información para demandantes


SERVICIOS OFERTADOS

  • Alquiler viviendas ya existentes, pertenecientes a propietarios particulares, con la posibilidad de que a algunas de ellas se pueda acceder, posteriormente, a su compra.
  • Gestión gratuita del alquiler:
    • organización y acompañamiento de las visitas para mostrar la vivienda,
    • redacción de los documentos: contrato de arrendamiento, inventario,…
    • supervisión de la firma de los mismos,
    • seguimiento, mediación y asesoramiento.
  • Seguro multirriesgo del hogar gratuito, para aquellas viviendas alquiladas que así lo requieran. El tiempo de cobertura de la póliza lo será por el plazo máximo de los dos primeros años de vigencia del contrato de arrendamiento, y mientras la vivienda se encuentre alquilada a través de la Bolsa.

REQUISITOS PARA ACCEDER A LAS VIVIENDAS DE LA BOLSA

Para optar a las viviendas en alquiler existentes en la Bolsa de Vivienda, es necesario que el solicitante cumpla con los siguientes requisitos:

  • Ser mayor de edad.
  • Tener nacionalidad española o permiso de residencia.
  • Contar con ingresos procedentes de fuentes regulares y que estén previstos durante, al menos, un año contado a partir de la fecha de celebración del contrato. En caso de que estos ingresos sean por tiempo inferior, se ha de poseer una vida laboral continuada de, al menos, dos años de antigüedad, inmediatamente anteriores a la fecha de celebración del contrato.
  • Poseer ingresos suficientes para el pago de la renta, de tal manera que el importe de la renta a abonar no podrá superar el 35% de los ingresos brutos mensuales.
  • En caso de que no se cumplan los requisitos de ingresos y estabilidad laboral anteriormente enumerados, será necesario que el arrendatario aporte un fiador personal en garantía del cumplimiento del pago de la renta.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR

Junto con la solicitud para formalizar el arrendamiento de una vivienda a través del Programa, el inquilino deberá presentar la siguiente documentación:

  • DNI o NIE.
  • Contrato de trabajo o, en su defecto, certificado de la empresa acreditativo de la duración de la relación laboral.
  • Tres últimas nóminas o, en su defecto, certificado de la empresa acreditativo del salario bruto mensual a percibir.
  • En su caso, documento acreditativo de ser perceptor de pensión, prestación por desempleo o cualquier otra percepción pública, donde se indique el período de duración y el importe a percibir.
  • Declaración del IRPF relativa al período impositivo inmediatamente anterior, con plazo de presentación vencido a la fecha de formalización del contrato de arrendamiento. En el caso de autónomos, por actividades empresariales, profesionales o artísticas, si no hubieran presentado declaración por no estar obligado a ello, la acreditación de sus ingresos se efectuará mediante declaración responsable.
  • Informe de Vida Laboral.

Si fuera necesario fiador personal, el inquilino deberá aportar además la siguiente documentación:

    • DNI o NIE, acompañado de la documentación contemplada en una de las dos opciones siguientes:
      • Opción a)
        • Escritura pública acreditativa de la propiedad de la vivienda ó, en su defecto, Nota simple del Registro de la Propiedad actualizada.
        • Último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) o, en su defecto, certificación del Catastro en el que conste el valor catastral de la propiedad.
      • Opción b)
        • Contrato de trabajo o, en su defecto, certificado de la empresa acreditativo de la duración de la relación laboral.
        • Tres últimas nóminas o, en su defecto, certificado de la empresa acreditativo del salario bruto mensual a percibir.
        • En su caso, documento acreditativo de ser perceptor de pensión, prestación por desempleo o cualquier otra percepción pública, donde se indique el período de duración y el importe a percibir.
        • Declaración del IRPF relativa al período impositivo inmediatamente anterior, con plazo de presentación vencido a la fecha de formalización del contrato de arrendamiento.

Información sobre las oficinas



Isla de Tenerife

La Laguna


Rellenar la solicitud Viviendas alquilerViviendas opc. compraViviendas venta

DirecciónC/ Fotógrafo José Norberto Rodríguez Díaz ‘Zenon’, núm. 2, piso 1º, oficina 1.2 San Cristóbal de La LagunaVer plano

Código postal 38204

Teléfono 922 25 57 66
Fax 922 26 31 52

Horario Lunes a Jueves, 9 a 14 h. y de 15 a 18 h.
Viernes, 9 a 14 h.

Horario de verano Del 1 julio al 30 septiembre, lunes a viernes, 9 a 15 h.

Correo electrónico bvjtenerife@provivienda.org

Breves indicaciones para llegar a la oficinaPartiendo desde el Ayuntamiento de la Laguna, situada en la Plaza del Adelantado, gira a la izquierda por la calle Obispo Rey Redondo. Toma la primera a la izquierda por la calle Viana, y desde allí gira a la derecha hacia la calle Herradores. A continuación gira a la izquierda por la Avda. Trinidad. Frente a la última parada del Tranvía, a la derecha, se encuentra la calle Fotógrafo José Norberto Rodríguez Díaz, donde en la primera planta del edificio Prisma se encuentra ubicada la oficina.

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Tegueste


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Dirección Plaza de San Marcos, 1 Ver plano

Código postal 38280

Teléfono 922 31 61 51 / 922 31 61 00 (ext. 6151)

Fax 922 54 09 03

Horario lunes a viernes, 8 a 15 h.

Correo electrónico vivienda@tegueste.org

Breves indicaciones para llegar a la oficinaLa oficina se ubica en la planta baja de la sede del Ayuntamiento de Tegueste, en la Plaza de San Marcos.

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Arico


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Dirección Carretera General del Sur, 12 Ver plano

Código postal 38580

Teléfono 922 76 80 76

Fax 922 16 29 03

Horario martes y jueves, 8 a 14,30 h.

Horario de verano Del 1 julio al 30 septiembre, lunes a viernes, 9 a 15 h.

Correo electrónico vivienda@ayuntamientodearico.com

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San Miguel de Abona


Rellenar la solicitud Viviendas alquilerViviendas opc. compraViviendas venta

Dirección Ctra. de Los Abrigos, 30 Ver plano

Código postal 38620

Teléfono 922 70 00 00 (ext. 254)

Fax 922 16 74 27

Horario Lunes a viernes, de 7,30 a 15 horas.

Horario de verano Del 1 julio al 30 septiembre: lunes a viernes, de 8 a 14 h.

Correo electrónico vivienda@sanmigueldeabona.org

Breves indicaciones para llegar a la oficina Partiendo desde el Ayuntamiento de San Miguel de Abona, en la Calle Antonio Alonso González, dirígete por la Calle Antonio Alonso González hacia la Calle Garañaña. Gira a la derecha y continúa por la Calle Reverones. Gira a la derecha hacia la Ctra. de los Abrigos. Toma la primera a la izquierda hasta el Camino del Ramonal. Continúa hacia la carretera TF-65. Gira a la derecha hacia el Paraje Llano Blanco. Gira a la derecha hacia la Carretera de los Abrigos en dirección Aldea Blanca-San Miguel, donde en el número 30 se encuentra ubicada la oficina.

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Adeje


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Dirección Urbanización Miraverde, Calle El Drago, 1, local 4, Complejo Lagos de Miraverde II Fase Ver plano

Código postal 38660

Teléfono 922 75 38 99

Fax 922 75 36 70

Horario lunes, miércoles y viernes, 8 a 15 h.

Horario de verano del 1 julio al 30 septiembre, lunes, miércoles y viernes, 8 a 14 h.

Correo electrónico lolygg@adeje.es

Breves indicaciones para llegar a la oficinaPartiendo desde el Ayuntamiento de Adeje, en la Calle Grande, dirígete hacia la Plaza de España. Gira a la izquierda hacia la Calle Concepción Garcia Alvarez. Gira a la izquierda hacia la Calle Castillo. Continúa por la Calle Piedra Redonda. Continúa por Calle de la Cruz. Gira a la derecha para continuar en la Calle de la Cruz. Toma la segunda a la derecha hasta la Calle de la Crucita. Gira a la izquierda hacia la Calle de la Cruz. Continúa por la Avda. del Barranco de las Torres. En la rotonda, toma la tercera salida en dirección a la Avda. de Ayyo. En la rotonda, toma la cuarta salida en dirección Lugar Llano del Burro. En la rotonda, toma la segunda salida por el ramal en dirección Santa Cruz. Incorpórate a la Autopista del Sur. Toma la salida 78 hacia Costa Adeje/La Caleta/Fañabé. En la rotonda, toma la tercera salida en dirección Miraverde. Gira primero a la derecha y después a la izquierda hacia la Calle del Drago, en la Urbanización Miraverde, donde se encuentra ubicada la oficina.

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Arona


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Dirección Plaza del Pescador, 1 Ver plano

Código postal 38650

Teléfono 922 76 16 00 (ext. 3331)

Fax 922 79 35 32

Horario LUNES, MIERCOLES Y JUEVES, DE 9 A 14,30 h.; MARTES, DE 16 A 18 h.

Correo electrónico bvjarona@arona.org

Breves indicaciones para llegar a la oficina Partiendo desde el Ayuntamiento de Arona, en la Plaza del Cristo de la Salud, dirígete por la Calle del Duque de la Torre hacia la Calle El Calvario. Toma la primera a la izquierda hasta la Calle de José Antonio Tavio. Gira a la izquierda hacia la Calle Domínguez Alfonso. Gira a la izquierda hacia la Calle de la Luna. Gira a la izquierda hacia la Avda. de la Constitución. Gira a la derecha hacia el Camino Francisco Alfonso Güitima. Continúa por la Ctra. de Sabinita Baja-Velázquez. Gira a la derecha para continuar en la Ctra. de Sabinita Baja-Velázquez. Continúa por la Calle La Sabinita. Gira a la derecha hacia la Calle Divina Pastora. Gira a la derecha hacia la carretera TF-28. En la rotonda, toma la cuarta salida e incorpórate a la Avda. Juan Carlos I en dirección Los Cristianos. En la rotonda, toma la segunda salida en dirección a la Avda. de Juan Carlos Darias. Continúa por la Avda. Juan Carlos I. Gira a la derecha hacia el Paseo de Eloy García García. Toma la primera a la derecha hacía la Plaza del Pescador, lugar de ubicación del Centro Cultural de Los Cristianos, donde en la planta bajo se sitúa la oficina.

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Granadilla de Abona


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DirecciónOficina S.A.C. San Isidro, C/ Santa Maria de la Cabeza numero 3 Edificio del SIEC (San Isidro Espacio Civico)

Código postal Ver plano 38611

Teléfono 922 75 99 00 (ext. 338 y 341) / 922 75 81 17

Horario lunes a viernes, 9 a 13 h.; martes, de 16,30 a 18,30 h.

Horario de verano del 1 julio al 31 agosto, lunes a viernes, 9 a 13 h.

Correo electrónico bolsadeviviendajoven@granadilladeabona.org

Breves indicaciones para llegar a la oficinaPartiendo desde el Ayuntamiento de Granadilla de Abona, dirigirse por la Calle Castro hacía la Calle Pilar Cocina. En la rotonda, tomar la tercera salida en dirección carretera TF-64. Girar a la derecha en dirección a la Calle Santa María de la Cabeza, donde en el edificio del Espacio Cívico de San Isidro se ubica la oficina.

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Isla de La Palma

Tijarafe


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Dirección Plaza de la Paz, s/n. Ver plano

Código postal 38780

Teléfono 922 49 11 03

Fax 922 49 02 49

Horario lunes a viernes, 8 a 15 h.

Correo electrónico bvjtijarafe@tijarafe.org

Breves indicaciones para llegar a la oficinaLa oficina se ubica en la primera planta de la sede del Ayuntamiento de Tijarafe, en la Plaza de la Paz.

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Breña Baja


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Dirección Plaza de las Madres, s/n. – San José Ver plano

Código postal 38712

Breves indicaciones para llegar a la oficinaLa oficina se ubica en la planta baja de la sede del Ayuntamiento de Breña Baja, en la Plaza de las Madres, barrio de San José.

Teléfono 922 43 59 57

Fax 922 43 40 55

Horario Lunes a viernes, de 8 a 15 h.

Horario de verano Del 1 de julio al 30 de septiembre, lunes a viernes, de 8 a 14 h.

Correo electrónico vivienda@bbaja.es

Breves indicaciones para llegar a la oficinaLa oficina se ubica en la planta baja de la sede del Ayuntamiento de Breña Baja, en la Plaza de las Madres, barrio de San José.

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Isla de Gran Canaria

Las Palmas de Gran Canaria


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Dirección C/ León y Castillo, 51 2 Izq.Ver plano

Código postal 35003

Teléfono 928 37 00 27

Fax 928 37 06 45

Horario Lunes a jueves, 9 a 14 h. y de 15 a 18 h.; viernes, 9 a 14 h.

Horario de verano Del 1 julio al 30 septiembre, lunes a viernes, 9 a 15 h.

Correo electrónico bvjgcanaria@provivienda.org

Breves indicaciones para llegar a la oficinaPartiendo desde el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, en la Calle Aguadulce, gira a la izquierda hacía la Calle Luis Doreste Silva. Toma la primera a la izquierda hasta la Calle Pamochamoso. Toma la primera a la izquierda hasta la Calle León y Castillo, donde en el número 51 se encuentra situada la oficina.

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Ingenio


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Dirección Plaza de la Candelaria, 1, planta baja Ver plano

Código postal 35259

Teléfono 928 78 00 76 (ext. 239)

Fax 928 78 00 76 (ext. 239)

Horario lunes a viernes, 8,30 a 13,30 h.

Correo electrónico vivienda@ingenio.es

Breves indicaciones para llegar a la oficinaPartiendo desde el Ayuntamiento de Ingenio, situado en la calle Juan XXIII, dirígete hacia el este hacia la Plaza de La Candelaria, donde en el número 1 se encuentra ubicada la oficina.

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