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mar 01

ALQUILER

Pregunta

Mi mujer y mi nuera tienen un piso en herencia desde hace 3 años y mi mujer y yo queremos comprarle a mi nuera su parte del piso,pero pide 170.000€ y el valor del tasacion que nos ha dado un perito es de 110.000€
A mu mujer y a mi se nos acaba el alquiler de la PPO.Nos podemos ir a vivir mi mujer y yo al piso en lo que mi nuera se decide!???
Nos puede denunciar por meternos en el piso aunque la avísenos!??

Respuesta

Estimado sr. Entiendo que el piso es en proindiviso al 50% de cada una (si ya se aceptó y dividió la herencia) o que son las únicas herederas y ahora forman, hasta la división, una comunidad hereditaria, a partes iguales. En ambos casos, para realizar actos de administración (alquilar) se necesita la mayoría de votos/participación en la copropiedad, es decir, lo ideal sería que Uds. alquilaran  la mitad de la casa de ella con su acuerdo. Propónganle formalmente (por burofax con certificación de texto) o compartir el uso de la casa con ella, o que les alquile su parte. En cuanto a la venta de la casa, existen procedimientos judiciales para “obligar” al que no quiere dividir la cosa común para hacerlo, pero son costosos para ambas partes, es mucho más económico hacerlo de mutuo acuerdo extrajudicialmente. Para mayor información, ponemos a su disposición el Servicio “Provivienda Asesora”, a través de la Web.

Enlace permanente a este artículo: http://www.provivienda.org/asesoramiento-8561/

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