Pregunta
Aunque el contrato del piso esté puesto como el piso entero y no como habitaciones alquiladas, ¿puedo rescindir mi parte del contrato sin consecuencias?
Me han dicho que si me fuera, ellas también tendrían que estar de acuerdo en firmar y que si lo hago sin su consentimiento, pueden denunciarme.
Si no, ¿el casero tiene alguna obligación de hacer que el contrato se cumpla y hacer que esta persona deje de vivir aquí?Gracias.
Respuesta
Si no consigue que sus compañeras le firmen la baja, al menos comuníquelo de forma fehaciente (burofax) al arrendador, explicando los motivos. Si el contrato especifica que todas responden solidariamente, él podrá seguir exigiendo la renta a cualquiera de las coarrendatarias, por lo que no le reclamará nada, lo malo es si no pagan la totalidad de la renta, en cuyo caso lo más sencillo para él es instar un desahucio por falta de pago. Las coarrendatarias podrían exigirle a Ud la parte que no ha abonado si no han aceptado la baja.
Por otra parte, habría que ver cuál es la indemnización que han pactado para el caso de incumplimiento contractual.
Si quiere un informe más exhaustivo, o la redacción del documento correspondiente, le remitimos a Provivienda Asesora, a través de nuestra Web.