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feb 15

DESAHUCIO

Pregunta

Hola
Entregamos el piso como dacion en pago a caixa catalunya
Ase 4 años y me alquilaron el piso x 5 años en 700 euros
Un piso de 55 m2 y vacio , en su momento era el
Precio de mercado pero ellos an ido subiendome el
Alquiler cada año ,ahora esta ya en 780 euros cuando
El alquiler x la zona esta entre los 450 o 500 euros yo llevo 2
Años desiendoles q m bajaran el precio pero m dice el
Banco q ellos ya no llevan el tema q lo ase una inmobiliaria
Total q he dejado de pagar ya 3 meses para presionarlos
Aver si m bajan el precio pero m dicen q no lo veran mi caso
Asta q les pague todo, la verdad no se q aser tengo un niño de 4 años
Q va al cole y no podria irme de momento de aqui ,
Que pasara en este caso si no les sigo pagando? Gracias

Respuesta

Estimado Sr:
Desconocemos si además de la dación Ud. se obligó con el banco a devolverles una cuantía adicional derivada del alquiler de la propia vivienda, pacto cuya legalidad habría que analizar. Si no es así, el contrato de arrendamiento, al ser de vivienda permanente, debería regirse por la vigente ley de arrendamientos urbanos 26/1994,que establece unas limitaciones anuales a las subidas de renta durante los cinco primeros años, así como otras medidas de protección a inquilinos. Si el precio está muy por encima de la media de la zona, le aconsejamos que se cambie de vivienda.
Por otra parte, el Real decreto ley 27/2012 ha creado el fondo social de viviendas para personas desalojadas desde el 2008 por impago de hipoteca, y que reúnan determinadas condiciones que aquel describe. Los alojados suscribirían un contrato de arrendamiento con renta limitada. Pregunte en la entidad, o en Servicios sociales, cómo se va a poner en marcha dicho alojamiento (desde el 31/03/2013.

Enlace permanente a este artículo: http://www.provivienda.org/asesoramiento-4269/

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